Итак, главные плюсы создания ОСМД:

Жильцы дома будут иметь возможность самостоятельно контролировать состояние дома, незамедлительно вызывать ремонтные службы для починки той или иной неполадки, а не ждать, пока заявка будет днями, а то и неделями обрабатываться в привычном ЖКХ. К тому же, собрание  участников ОСМД позволяет определять более приоритетные задачи и распределять бюджет на них: что для вас важнее в данный момент? Заменить трубы, или, быть может, сделать косметический ремонт в подъезде, облагородить придомовую территорию? Решение принимать только вам. Ведь именно жители дома как никто другой знают о том, какие существуют проблемы, и как их можно решить. Все вопросы вместе с ОСМД решаются без замедлений и ненужной волокиты.

 

Вы самостоятельно выбираете компанию, которая будет предоставлять вам услуги, а от того можете рассчитывать на более высокое качество проводимых работ. Так, ООО «СК «Спутник» предоставляет помощь в решении юридических вопросов, ведения бухгалтерского учета, устранении неполадок в системах снабжения электричеством, теплом, водой, а так же ликвидации аварийных ситуаций и в проведении ремонтных работ.

 

ОСМД освобождается от части обязательных налогов. Такие объединения, в отличие от ЖЭКов не платят НДС и налоги на прибыль.

 

Жильцы полностью самостоятельны в определении уровня квартплаты. По факту на собрании жильцы дома на собраниях сами решают, какие суммы денег сдавать и на какие нужды по содержанию дома их распределять.

 

Жильцы дома имеют право распоряжаться нежилыми помещениями, которые относятся к дому. Фасады или же подвалы запросто можно сдавать в аренду, и тем самым привлекать дополнительный капитал, который пойдет на благоустройство дома и придомовой территории.